1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
豊島区
108.8万円/㎡
前年比+23.2%
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グランドメゾン東池袋
東京都豊島区東池袋五丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1991年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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10階 / 49.06㎡の場合
相場
5,582万円
113.8万円/㎡
4,106
5,090
6,073
7,057
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,090万円〜6,073万円
103.7万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
グランドメゾン東池袋
6,490万円（132.3万円/㎡）/ 10階 / 49.06㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は120.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 6,490万円 | 132.3万円 | 10階 | 49.06㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 5,300万円 | 108.0万円 | 10階 | 49.06㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は115.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | グランドメゾン東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 6,490万円 | 132.3万円 | 49.06㎡ | 1SLDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/14 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 5,980万円 | 115.8万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/27 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,880万円 | 135.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,598万円 | 99.5万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/19 | サングリーンヒルズ千早 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/18 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,680万円 | 101.8万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 111.7万円 | 50.86㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/21 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 7,680万円 | 141.3万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅9分 | 5,880万円 | 102.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/23 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 5,980万円 | 116.8万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 6,280万円 | 139.0万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、豊島区では23.2%上昇しています。
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1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造